Nên Đổ Mái Tôn Hay Mái Bằng Cho Nhà 2 Tầng

Sau đây chúng tôi tonchongnong.net xin chia sẻ một vài thông tin về sự chênh lệch về giá giữa nhà mái tôn và nhà mái bằng đổ bê tông, hy vọng có thể giúp các bạn có thêm những thông tin hữu ích trong việc xây dựng công trình, nhà ở một cách tốt nhất.

Tìm Hiểu Về Mái Bằng Khi Xây Nhà Tầng

Nếu xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay, mái bê tông cốt thép thường tính 50% diện tích hoặc 100% diện tích còn mái tôn thường tính 30% diện tích xây dựng. Vì vậy, chi phí mái bằng đổ bê tông rõ ràng đắt hơn mái tôn vì kèo.

Ví dụ nếu diện tích sàn mái bê tông là 100m2 dày 100mm thì được quy thành 10m3 bê tông :

• BT: 10m3 x 2.000.000 = 20.000.000 đồng
• Coffa : 100m3 x 150.000 = 15.000.000 đồng
• Thép: 1.500kg x 12.000 = 18.000.000 đồng
• Nhân công: khoảng 5 triệu đồng

Như vậy bạn có thể tính được chi phí đổ mái bằng bê tông cốt thép diện tích 100m2 dày 100mm là khoảng trên dưới 60 triệu đồng, nếu bê tông dày 200mm thì khoảng 120 triệu đồng/100m2 sàn mái. 

Nếu so sánh sự chênh lệch về giá giữa nhà mái tôn và nhà mái bằng đổ bê tông thì rõ ràng chi phí đổ mái bằng bê tông cốt thép tốn kém hơn khá nhiều ( cao hơn khoảng 1 nửa chi phí ), đó là lí do nhiều gia đình đắn đo nên đổ mái bằng hay lợp tôn .

Nhà mái bằng đã quá quen thuộc tuy nhiên không phải ai cũng hiểu về cấu tạo cũng như chi phí thi công kết cấu mái bằng bê tông cốt thép so với các loại mái khác. Dựa vào đặc điểm kiến trúc cũng như khả năng kinh tế của gia đình để lựa chọn có nên làm nhà mái bằng hay mái dốc lợp tôn lợp ngói… Với những ưu điểm cũng như nhược điểm riêng, nhà mái bằng vẫn được sử dụng phổ biến ở cả thành phố và nông thôn.

Ngoài ra chi phí còn phụ thuộc vào khu vực mà bạn đang ở, công ty nhận thi công,…

Ưu điểm

• Nhà mái bằng hiện nay phổ biến kể cả đối với nhà 1 tầng hay cao tầng vì kết cấu đơn giản, kiến trúc gọn gàng của nó, đặc biệt đối với những công trình nhà phố san sát nhau ở đô thị thì đó là một giải pháp tuyệt vời.
• Nhà mái bằng có sức chống chịu rất tốt với bão vì độ dốc rất nhỏ ( 5 – 8%), kết cấu bền chắc
• Khả năng chống cháy cao.
• Không bị dột hay bị thủng như mái tôn hay mái ngói.
• Mặt sàn của mái dễ dàng làm sân thượng, cải tạo sân thượng thành sân phơi, vườn xanh, thiết kế tiểu cảnh, góc thư giãn, tận dụng không gian sân thượng là nhu cầu cần thiết của nhà phố với những ý tưởng độc đáo khác.
• Khi có ý định cải tạo nâng tầng thì rõ ràng nhà mái bằng rất phù hợp và dễ dàng hơn so với nhà mái dốc.
• Không gây ra tiếng ồn khi trời mưa như mái tôn.

Nhược điểm

• Một hạn chế của nhà mái bằng là dễ dàng bị thấm nước
• So với mái tôn, nhà mái bằng dễ bị thấm nước và tạo thành những vết ố màu dưới trần nhà. Để khắc phục tình trạng đó, bạn có thể trồng dây leo hay làm các giàn rau trên mái hoặc rải sỏi. Thêm nữa, sàn bê tông chính có thể đổ âm sàn và bên trên là lớp xốp dày 12cm, trên lớp xốp là lớp bê tông lưới thép mỏng, tất cả phải được chống thấm và lót gạch sàn trên cùng.

LIÊN HỆ TƯ VẤN

0911.78.86.68 – 0933.156.195

• Mái tương đối nặng và có giá thành cao so với làm mái tôn.
• Công tác chống thấm, chống nứt mái bê tông khá phức tạp
• Khi trời mưa, mái bằng thường lưu lại rác thải như lá cây, cát và lâu thoát nước…vì độ dốc nhỏ còn mái dốc dễ lưu thông nước mưa.
• Mái bằng không tạo nên vẻ đẹp sang trọng và tạo nhiều kiểu kiến trúc bề thế như mái ngói nên không được sử dụng nhiều cho những mẫu biệt thự quy mô lớn.

Tìm Hiểu Về Mái Tôn

Ưu điểm:

• Thời gian sử dụng: Được lắp đặt đúng, một mái tôn có tuổi thọ trên 10 năm tùy theo chất lượng của loại tôn mà bạn chọn. Mái tôn có khả năng chống cháy, nấm mốc, côn trùng, và thối. Thời gian bảo hành của các nhà sản xuất khác nhau, nhưng hầu hết các công ty bảo hành sản phẩm của họ từ 10 đến 20 năm.
• Trọng lượng: mái tôn có trọng lượng rất nhẹ, chỉ khoảng 1/10 so với các loại ngói.
• Lắp đặt nhanh và dễ dàng: do có trọng lượng nhẹ nên bạn có thể tiết kiệm rất nhiều cho việc xây dựng kết cấu thép và các cấu trúc hỗ trợ khác. Đặc biệt với những vùng hay có mưa bão, việc lắp đặt nhanh chóng và dễ dàng rất có lợi cho người dân.
• Chống cháy: Mái tôn là không cháy. Đặc biệt khả năng chống cháy tăng cao khi dùng kết với cấu trúc thép hay nhà thép tiền chế.
• Sự dẫn nhiệt: Kim loại phản xạ nhiệt bức xạ từ mặt trời, giảm thiểu được nhiệt độ buổi trưa. Điều này có nghĩa là bạn tiết kiệm năng lượng cần thiết cho điều hòa không khí trong ngày. Mặc dù vậy, sử dụng các vật liệu cách nhiệt như cách nhiệt túi khí, bông khoáng, bông thủy tinh, PU là rất quan trọng để tăng hiệu quả cách nhiệt cho mái tôn. Đây còn gọi là tôn cách nhiệt.
• Độ dốc tối thiểu: Hầu hết mái tôn có thể được cài đặt trên mái nhà với độ dốc từ 15 độ mà không dẫn đến hiện tượng bị dột.
• Dễ dàng cho nước mưa thoát ra: Do bề mặt cứng và trơn, mái tôn không bị thấm nước mưa.

Nhược điểm:

• Tiếng ồn. Đối với một số người, âm thanh của nước mưa trên mái nhà là lãng mạn và ấm cúng. Tuy nhiên, với những người khác, nó giống như sống trong một cái trống. Tiếng ồn có thể được kiểm soát bằng cách sử dụng các loại vật liệu cách âm cách nhiệt (tôn cách nhiệt) như cách nhiệt túi khí, cách nhiêt PU, bông khoáng Rockwool, bông thủy tinh Glasswool.
• Dễ bị móp: Cũng giống như xe của bạn sẽ làm sứt mẻ nếu một vật cứng va đập vào, một mái tôn có thể bị móp nếu mưa đá lớn rơi vào nó.

Sự chênh lệch về giá giữa nhà mái tôn và nhà mái bằng đổ bê tông gần như là gấp đôi, tuy nhiên tùy vào sở thích hay khả năng tài chính của mình mà bạn nên đưa ra quyết định sao cho chính xác nhất. Nếu xác định ở lâu dài thì xây nhà mái bằng đổ bê tông vẫn được nhiều người ưu ái lựa chọn vì độ bền tốt hơn so với mái tôn mặc dù chi phí có hơi cao một chút.

Địa Chỉ Thi Công Uy Tín

Đến với cách âm chống nóng An Tâm bạn sẽ được ưu đãi về tư vấn. Đặc biệt ngoài thi công tôn cách nhiệt, chúng tôi còn cung cấc các loại vật liệu cách nhiệt nhằm đáp ứng nhu cầu của khách hàng

Cách Âm Chống Nóng An Tâm là địa chỉ tin cậy đươc người tiêu dùng bình chọn năm 2020.

Liên hệ ngay An Tâm để được tư vấn nhé: 0901.37.34.39 – 0933.156.195

Website: https://tonchongnong.net/